小区延期交房怎么办理手续

律师解析：如果开发商未能按时交付房屋便构成了违约行为，您有权向其主张相应的违约责任。在经过合理催告后，若开发商仍未能在三个月期限内完成交房且无法提供合理解释的话，那么作为购房者的您则有权依法解除与其所订立的购房合同，并由违约方，开发商来承担因此引发的所有损失。然而，如若经过催告在三个月之内开发商顺利完成交房，虽然买房者您仍然无权解除购房合同，但却完全有权利请求违约方，开发商赔偿逾期期间给您造成的经济损失。

法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。